Local en venta en Calle San Juan, 53

Se vende magnífico local comercial en bruto de 68 m² construidos, ubicado en una de las zonas más emblemáticas y transitadas de Sanlúcar de Barrameda: la calle San Juan, en pleno corazón del centro histórico y comercial de la ciudad.

Este inmueble se encuentra en la planta baja de un edificio de obra nueva, recién construido, lo que garantiza unas calidades modernas, instalaciones actualizadas y una estética acorde con el entorno urbano más representativo de Sanlúcar. La fachada del edificio respeta la arquitectura tradicional de la zona, integrándose perfectamente en el entorno, pero con materiales de última generación que cumplen con los estándares actuales de eficiencia energética y diseño.

El local se entrega en bruto, lo cual ofrece una gran versatilidad a la hora de adaptarlo a cualquier tipo de negocio o proyecto. Esto permite al comprador diseñar el espacio totalmente a medida, ya sea para una tienda, una oficina, una consulta profesional, una galería o incluso un espacio gastronómico, dependiendo de sus necesidades y del tipo de licencia que se solicite.

Una de las características más destacadas del local es su altura interior, que permite la posibilidad de construir una entreplanta o altillo, aumentando notablemente la superficie útil disponible y mejorando la funcionalidad del espacio. Esto lo convierte en una opción muy interesante tanto para negocio propio como para inversión a medio o largo plazo, ya que se puede rentabilizar mediante arrendamiento comercial.

Características principales: Superficie construida: 68 m²

Estado: En bruto, ideal para personalizar desde cero

Posibilidad de instalar entreplanta gracias a la altura interior

Fachada a calle con alto tránsito peatonal y comercial

Amplio escaparate, ideal para atraer la atención de los viandantes

Ubicación estratégica: en pleno centro histórico, a pocos pasos de la Plaza del Cabildo, el Ayuntamiento, bancos, tiendas, cafeterías y todos los servicios esenciales

Este local ofrece una excelente visibilidad y un flujo constante de peatones, lo cual garantiza una gran proyección comercial para cualquier actividad. Además, la calle San Juan es una vía en continuo crecimiento, cada vez más valorada por comerciantes, vecinos y turistas, gracias a su dinamismo y ubicación privilegiada.

Ubicación: Calle San Juan – Sanlúcar de Barrameda (Cádiz) Zona centro, junto a comercios, oficinas, restaurantes y zonas turísticas

Edificio de obra nueva Año de construcción reciente, calidades modernas y fachada integrada en el entorno urbano

Este local representa una oportunidad única para emprender un nuevo proyecto o como inversión patrimonial en una de las ciudades con mayor proyección turística y económica de la provincia de Cádiz.

No dudes en contactar para obtener más información, concertar una visita o estudiar opciones de desarrollo y uso del espacio.